Volta às aulas presenciais e o aquecimento do mercado imobiliário
Com o início do ano letivo e o avanço da vacinação, a volta às aulas presenciais se torna cada vez mais uma realidade. Essa movimentação é a grande responsável pelo aquecimento do mercado imobiliário em São Paulo, devido à crescente procura de imóveis por universitários.
Desde o início da pandemia, com as aulas on-line, estudantes vindos de outras cidades do Brasil optaram por retornar às suas casas. Durante o período de 2020 e 2021, alguns locatários sofreram com incertezas e prejuízos, devido à ausência de busca por imóveis.
Agora, com a volta do período letivo presencial, esse público, que é responsável por uma importante fatia do mercado imobiliário na cidade retorna, deixando o setor bastante otimista. O que, por sua vez, gera um aumento na busca de imóveis e em contratos de aluguéis fechados.
Por se tratar, em sua grande maioria, de estudantes vindos de outra parte do país, a busca pelo imóvel ideal, pode ser difícil. Pensando nisso, separamos os principais pontos de interesse na hora da busca.
Valor do aluguel, condomínio, encargos e IPTU
A primeira etapa antes mesmo de iniciar a busca por um apartamento é definir o quanto você pode pagar de aluguel, condomínio, encargos e IPTU. É isso que norteará as próximas escolhas. Confira sempre o que está incluso nos valores informados nos anúncios dos imóveis.
Localização
Após definir o quanto pode pagar, pesquise a melhor localização considerando as suas necessidades. Não só a proximidade com a faculdade, mas também o fácil acesso a todos os serviços que você precisará em sua rotina, como transporte público, mercado, hospitais, farmácia etc.
Lembre-se também de se atentar à segurança do local que está procurando. Em caso de dúvidas, busque referências da região com a vizinhança.
Imóveis mobiliados e studios
Os imóveis mobiliados e com serviços caíram no gosto das pessoas e é uma tendência cada vez maior no Brasil e no mundo. A facilidade que esses apartamentos proporcionam é o motivo de tanto sucesso. Confira um post com todas as vantagens em alugar imóveis mobiliados e com serviços!
Outra opção para casais sem filhos ou quem mora sozinho e passa pouco tempo em casa são os studios, que tem como característica principal o espaço integrado, que pode ser aproveitado de acordo com a necessidade do morador.
São ainda lugares que oferecem as facilidades de um espaço pequeno e, ao mesmo tempo, garantam a segurança e os benefícios de um condomínio.
Cheque as instalações
É um processo que demanda paciência, então além de buscar pela internet, é preciso que você vá até o local verificar as instalações. O processo on-line te ajuda a fazer uma seleção, mas nada como uma visita, na qual você verá toda a estrutura do prédio, instalações e detalhes.
Sabemos que procurar apartamento está longe de ser simples. Por isso, saiba que pode contar com a Graiche e os nossos serviços de imobiliária. Acesse o site e encontre os melhores imóveis próximos a diversas faculdades de São Paulo.
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