4 de junho de 2021
A vistoria é uma etapa muito importante na hora de comprar, vender ou alugar um imóvel. Para quem vai alugar, é ainda mais essencial, pois caso ocorra algum problema, é preciso entender de quem é a responsabilidade.
Com o intuito de evitar imprevistos, falaremos sobre a importância da vistoria e quais os principais pontos que devem ser verificados. Continue a leitura para saber mais!
O laudo de vistoria é um importante documento que detalha tecnicamente o estado do imóvel no momento da locação ou venda, com uma minuciosa análise da infraestrutura interna e externa, dos sistemas elétrico e hidráulico, de portas, janelas, telhados, fachada, pintura e outros itens.
O principal objetivo é resguardar ambas as partes, tanto o proprietário quanto o inquilino, no caso da locação. Já que todas as pessoas envolvidas devem ter conhecimento sobre o estado do imóvel e o documento deve ser reconhecido formalmente e incluído no contrato.
O laudo ajuda a evitar descuidos do inquilino, que deverá entregar o imóvel nas mesmas condições que recebeu. Por isso, aqui na Graiche realizamos a vistoria inicial e a vistoria final para checar as condições do imóvel.
O documento da vistoria é elaborado em dois laudos que integram o contrato de locação: Fotos de todos os itens de cada cômodo mais laudo descritivo com todos os detalhes sobre a conservação e itens registrados, como:
É possível fazer a vistoria sozinho(a), porém ter o acompanhamento de um profissional fará toda a diferença. O profissional sabe exatamente quais são os testes e fotos que deve fazer para a vistoria ser bem-sucedida, por isso, aqui na Graiche Imobiliária, temos uma equipe de vistoriadores própria, para mais segurança aos nossos clientes.
O ideal é que a vistoria seja feita com o acompanhamento do locatário, para ele entender e visualizar tudo o que é feito pelo vistoriador.
A vistoria é tão importante tanto para o locador quanto para o locatário, por isso procure uma boa empresa ou profissional para realizar este serviço no imóvel alugado. Lembre-se, é melhor realizar esse procedimento para evitar surpresas negativas.
Agora que você já sabe a importância desse serviço, entenda também como encontrar a melhor imobiliária em São Paulo.
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