{"id":1838,"date":"2020-06-03T14:29:54","date_gmt":"2020-06-03T14:29:54","guid":{"rendered":"https:\/\/graiche.com.br\/?post_type=post&p=1838"},"modified":"2020-06-03T14:29:54","modified_gmt":"2020-06-03T14:29:54","slug":"saude-financeira-do-condominio-na-pandemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/graiche.com.br\/news\/saude-financeira-do-condominio-na-pandemia\/","title":{"rendered":"Como cuidar da sa\u00fade financeira do condom\u00ednio na pandemia?"},"content":{"rendered":"

Com o coronav\u00edrus atingindo o mundo todo, muitas mudan\u00e7as repentinas tiveram que ser aplicadas em diferentes setores. A \u00e1rea econ\u00f4mica est\u00e1 sendo uma das mais afetadas e para n\u00e3o ter preju\u00edzos \u00e9 importante se informar e tomar as atitudes corretas.<\/span>
\nNos condom\u00ednios, n\u00e3o \u00e9 diferente.<\/span> Medidas de preven\u00e7\u00e3o e higiene<\/span><\/a> j\u00e1 s\u00e3o amplamente aplicadas, como a utiliza\u00e7\u00e3o de \u00e1lcool em gel nas \u00e1reas partilhadas, assim como o uso de m\u00e1scara por funcion\u00e1rios e cond\u00f4minos.<\/span>
\nPor\u00e9m, no \u00e2mbito financeiro, quais atitudes devem ser tomadas nos condom\u00ednios? Para entender mais sobre o assunto, continue a leitura!<\/span><\/p>\n

Verifique o fluxo de caixa para manter a sa\u00fade financeira do condom\u00ednio<\/b><\/h2>\n

O fluxo de caixa \u00e9 onde est\u00e1 o controle de toda a parte financeira do condom\u00ednio. Neste documento, h\u00e1 datas de pagamento, gastos, lucros, etc. \u00c9 importante mant\u00ea-lo sempre atualizado para poder se prevenir e entender como anda a <\/span>sa\u00fade financeira do condom\u00ednio<\/b>. Utilize o sistema de sua administradora, as de primeira linha disponibilizam v\u00e1rios recursos on-line, inclusive relat\u00f3rios de fluxo de caixa.<\/span>
\nDurante a pandemia \u00e9 ainda mais importante ter todas essas informa\u00e7\u00f5es dispon\u00edveis em tempo real. \u00c9 preciso ficar atento a poss\u00edveis atrasos nos pagamentos realizados por cond\u00f4minos para evitar preju\u00edzos e entender como ser\u00e1 o fechamento de cada m\u00eas.<\/span><\/p>\n

Confira os pagamentos realizados por cond\u00f4minos<\/b><\/h2>\n

Com a inseguran\u00e7a gerada pelo isolamento social e lentid\u00e3o da economia ou eventualmente o\u00a0 desemprego, muitos dos cond\u00f4minos poder\u00e3o atrasar os pagamentos. Entender a situa\u00e7\u00e3o e levar as quest\u00f5es para a administra\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio \u00e9 importante para que a solu\u00e7\u00e3o seja bem planejada e pelos profissionais certos.<\/span>
\n\u00c9 papel do s\u00edndico tomar atitudes em rela\u00e7\u00e3o a parte financeira do condom\u00ednio, por\u00e9m a assessoria e a operacionaliza\u00e7\u00e3o da solu\u00e7\u00e3o devem ser repassadas para a administradora, escrit\u00f3rio jur\u00eddico ou outro contratado que possa oferecer o melhor direcionamento poss\u00edvel, dentro de premissas legais e vi\u00e1veis.<\/span>
\nDessa forma, os <\/span>problemas ser\u00e3o solucionados com cautela<\/span><\/a>, parcim\u00f4nia e de forma\u00a0 organizada, sem que os moradores sejam alertados desnecessariamente. Em uma situa\u00e7\u00e3o de isolamento social, todos ficando preocupados e o ideal \u00e9 evitar sustos desnecess\u00e1rios.<\/span><\/p>\n

Tenha cautela ao tomar atitudes preventivas<\/b><\/h2>\n

A cautela e a preven\u00e7\u00e3o s\u00e3o \u00f3timas aliadas em tempos de pandemia, mas \u00e9 preciso saber se determinadas atitudes s\u00e3o realmente vi\u00e1veis. Algumas formas de preven\u00e7\u00e3o podem atrapalhar o condom\u00ednio ou trazer preju\u00edzos a m\u00e9dio prazo.<\/span>
\nPara melhor compreens\u00e3o, o ideal \u00e9 sempre consultar a administradora do condom\u00ednio para entender sobre as leis e quais atitudes podem ser tomadas sem que cause conflitos desnecess\u00e1rios, san\u00e7\u00f5es ao condom\u00ednio, demanda judiciais ou falta de manuten\u00e7\u00e3o que refletir\u00e1 responsabilidades futuras.<\/span>
\nAo falar sobre a inadimpl\u00eancia do pagamento do condom\u00ednio, por exemplo, em vez de cobrar multas, informe-se antes com sua administradora para saber como poder\u00e1 se comportar, quais as possibilidades de acordos ou posterga\u00e7\u00f5es e como fazer adequadamente a gest\u00e3o de cobran\u00e7a sem prejudicar o caixa do condom\u00ednio ou assumir responsabilidades desnecess\u00e1rias.<\/span>
\nA melhor <\/span>alternativa<\/span><\/a> para manter a <\/span>sa\u00fade financeira do condom\u00ednio<\/b> \u00e9 manter-se atualizado com as not\u00edcias a respeito do COVID-19 e como ele est\u00e1 afetando a \u00e1rea econ\u00f4mica. Dialogar com a administradora para entender as leis e regras aplicadas para o momento \u00e9 muito importante para n\u00e3o tomar atitudes precipitadas.<\/span>
\nLembre-se: mantenha o controle do isolamento social nas \u00e1reas compartilhadas, adie reuni\u00f5es f\u00edsicas e, se poss\u00edvel, as realize de forma online, caso sejam inadi\u00e1veis. Continue com as manuten\u00e7\u00f5es essenciais dos equipamentos e instala\u00e7\u00f5es e preocupe-se com a sa\u00fade dos cond\u00f4minos e funcion\u00e1rios. \u00c9 essencial que todos os servi\u00e7os b\u00e1sicos do condom\u00ednio sejam garantidos.<\/span>
\nEnt\u00e3o, conseguiu entender quais s\u00e3o as informa\u00e7\u00f5es importantes para manter a <\/span>sa\u00fade financeira do condom\u00ednio<\/b>? Para saber mais sobre como se prevenir do COVID-19 em seu pr\u00e9dio,<\/span> confira nosso artigo com dicas de medidas para aplicar na portaria<\/span><\/a>!<\/span>
\n <\/p>\n <\/g> <\/g> <\/svg><\/a>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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