{"id":1561,"date":"2019-12-20T09:00:50","date_gmt":"2019-12-20T09:00:50","guid":{"rendered":"https:\/\/graiche.com.br\/?post_type=post&p=1561"},"modified":"2019-12-20T09:00:50","modified_gmt":"2019-12-20T09:00:50","slug":"como-manter-o-condominio-organizado-durante-as-festas-de-final-de-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/graiche.com.br\/news\/como-manter-o-condominio-organizado-durante-as-festas-de-final-de-ano\/","title":{"rendered":"Como manter o condom\u00ednio organizado durante as festas de final de ano"},"content":{"rendered":"

Uma das regras fundamentais para a conviv\u00eancia em condom\u00ednio \u00e9 o bom senso, sobretudo nos per\u00edodos de festas.<\/em>
\nPode n\u00e3o ser f\u00e1cil conciliar as opini\u00f5es e desejos dos moradores de um condom\u00ednio nas festas de fim de ano, principalmente num per\u00edodo em que h\u00e1 maior n\u00famero de pessoas nos apartamentos e \u00e1reas coletivas. Mas, com um pouquinho de bom senso, \u00e9 poss\u00edvel que algumas regras do condom\u00ednio transformem a confus\u00e3o em alegria e proporcionem um \u00f3timo per\u00edodo para todos.
\nAntes de qualquer coisa, \u00e9 necess\u00e1rio destacar a import\u00e2ncia da conven\u00e7\u00e3o e do regimento interno do condom\u00ednio. S\u00e3o esses os documentos que ir\u00e3o ditar os direitos e deveres dos cond\u00f4minos nas rela\u00e7\u00f5es internas e externas. Todos os cond\u00f4minos precisam agir de acordo com as normas, bem como o s\u00edndico e os demais funcion\u00e1rios do condom\u00ednio. Por conta disso, \u00e9 essencial que um morador leia com aten\u00e7\u00e3o a conven\u00e7\u00e3o e regulamento interno antes de comprar ou alugar um im\u00f3vel em um condom\u00ednio.
\nDeve-se ponderar que em eventos como Natal e festa de Ano novo, per\u00edodo em que h\u00e1 mais pessoas no Condom\u00ednio, \u00e9 necess\u00e1rio ter um pouquinho mais de toler\u00e2ncia com barulhos e outros exageros como: m\u00fasica, conversas em tom mais alto, cadeiras sendo arrastadas, etc. Mas isso n\u00e3o impede que algumas pessoas fiquem aborrecidas com as inconveni\u00eancias. \u00c9 sempre importante praticar a empatia e se colocar no lugar do outro e n\u00e3o exagerar demais na festan\u00e7a.<\/p>\n

Confira algumas situa\u00e7\u00f5es que merecem aten\u00e7\u00e3o especial nesta \u00e9poca do ano:<\/h3>\n

Barulho<\/strong><\/h3>\n

Apesar de existir uma legisla\u00e7\u00e3o espec\u00edfica como a “Lei do Sil\u00eancio” e “Lei de Zoneamento Urbano” em S\u00e3o Paulo, que definem hor\u00e1rios nos quais o sil\u00eancio deve ser mantido, essas provid\u00eancias dificilmente surtem efeito durante as festas.
\nOs \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos ficam com n\u00famero reduzido de funcion\u00e1rios e n\u00e3o podem atender os chamados satisfatoriamente. Nestes casos, recomendamos que o morador contate a portaria para resolver a quest\u00e3o e nunca procure o \u201cvizinho barulhento\u201d diretamente para evitar atritos.<\/p>\n

Decora\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h3>\n

\u00c9 muito comum o condom\u00ednio apostar na decora\u00e7\u00e3o em \u00e1reas comuns, como uma \u00e1rvore de Natal na portaria. E desde que os gastos com a decora\u00e7\u00e3o estejam previsto no or\u00e7amento aprovado \u00a0e todos estejam de acordo com a ideia, n\u00e3o h\u00e1 qualquer impedimento para que isso aconte\u00e7a. J\u00e1 nas decora\u00e7\u00f5es individuais, em cada apartamento, o bom senso tamb\u00e9m deve ser o guia. Os objetos s\u00f3 poder\u00e3o permanecer aparentes nas janelas e varandas durante o per\u00edodo de festas.
\nDepois disso, caso algum cond\u00f4mino mantenha a decora\u00e7\u00e3o aparente, poder\u00e1 ser notificado pelo s\u00edndico para retirada, vez que os elementos aparentes podem prejudicar a est\u00e9tica e padr\u00e3o da fachada, sendo tolerados pelos costumes decorativos em ocasi\u00f5es como festas de finais de ano.<\/p>\n

Aluguel de \u00e1reas comuns<\/strong><\/h3>\n

O crit\u00e9rio para aluguel do sal\u00e3o de festas ou churrasqueira deve ser definido pelo regulamento interno do condom\u00ednio. Como as datas de final de ano s\u00e3o bastante disputadas, existem algumas op\u00e7\u00f5es a serem adotadas: vetar o aluguel de \u00e1reas comuns<\/strong><\/a>, evitando pol\u00eamicas; permitir sem restri\u00e7\u00e3o, respeitando ordem de reservas ou ainda, fazer um sorteio.
\n\u00c9 importante que o di\u00e1logo entre todos permeie a escolha e que cada um procure se informar sobre as normas espec\u00edficas para seu caso.<\/p>\n

Entregas<\/strong><\/h3>\n

Para as entregas continuam valendo as recomenda\u00e7\u00f5es frequentes para o ano todo: proibir a entrada de entregadores no condom\u00ednio. A norma para o recebimento de encomendas<\/strong><\/a> deve estar prevista na conven\u00e7\u00e3o, regulamento interno ou decidida em assembleia.<\/p>\n

Visitas<\/strong><\/h3>\n

Quando as festas acontecerem em \u00e1reas comuns \u00e9 importante deixar uma lista de convidados na portaria para que o controle de entrada possa acontecer com sucesso. Vale pesquisar tamb\u00e9m se o seu condom\u00ednio limita o n\u00famero de convidados para n\u00e3o extrapolar a regra.
\nJ\u00e1 nas festas dadas dentro dos apartamentos, o propriet\u00e1rio dever\u00e1 avisar com anteced\u00eancia sobre o evento e autorizar, pelo interfone ou ainda descer para recepcionar os convidados, conferindo e confirmando a entrada de visitante por visitante, sempre buscando prevenir a entrada de pessoas mal intencionadas.<\/p>\n

Seguran\u00e7a<\/strong><\/h3>\n

O per\u00edodo de f\u00e9rias exige mais aten\u00e7\u00e3o por parte da seguran\u00e7a em condom\u00ednios<\/strong><\/a>, j\u00e1 que a maioria dos moradores est\u00e1 ausente. Compilamos algumas atitudes que podem evitar maiores problemas:<\/p>\n